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工商時報【劉朱松╱台中報導】
由台中市政府與台灣土地開發公司合作開發的台中市精密機械科技創新園區，開發十年有成！台開表示，包括大立光，及上銀科技等137家廠商進駐，不僅帶動長達60公最新里的「中部科技廊帶」，同時也成為全球重要精密機械聚落，已摘下全球單位面積產值第一，及全球密度最高精密機械聚落的「雙冠王」。
緊接著，精機園區一期產業專用區面積約13,645平方公尺，位於南屯區寶文段89-10地號土地，及二期產業專用區面積約14,768平方公尺，位於南屯區寶文段611地號，其招標條件及資格，市府目前仍在研擬中，最快3月可辦理公告標售作業。
上述兩處產業專用區，均以配合工業區營運所需產業發展使用為主，提供批發零售業、住宿餐飲業、金融保險、文化、運動休閒服務業，及醫療保健與社會福利服務業等支援服務業使用，以健全園區的生活服務機能，其建蔽率不得大於50％；容積率不得大於300％。
十年前，這裡是一片荒草；十年後，工廠矗立，讓園區已成為精密機械產業聚落。其中，台中工業區及台中精密機械園區的總產值，占大台中精密機械產值逾二分之一，共創造5,000億元的產值，創造6.1萬個就業機會，光台中工業區及精密機械園區就業機會，約占大台中精密機械就業人數高達五分之一。
台開指出，該園區是由國際知名株式會社日建設計，負責整體環境規劃，首創結合生活、生產，及生態的「三生一體國際級優質園區」，迄今已發揮大廠群聚效應，包括銷售建廠的產業用地（一），甫一推出，即全數售罄，目前已引進知名廠商，包括大立光、上銀、志聖及東台等4家上市公司；另東林、鐿鈦及明基三豐等多家上櫃公司，均在預售時，即購地進駐設廠。
尤其園區公共設施完善，形塑全方位知識型複合園區，且滯洪池、雨水滯留花園、植栽綠化兼具多種功能，公園、綠帶面積高達82％以上。園區複合式土地使用方面，生產事業用地占53％，住宅區用地5％，產業專用區2％，公共設施用地40％，公園綠地比率達16％。
台開強調，園區民國94年編定一期土地125公頃；緊接著，民國99年編定二期園區土地37公頃，提供機械業者規劃先進，及軟硬體設施完善的投資園地。
台開透露，園區的創新作法，包括首創採取預售方式，在土地取得期間，即同時完成開發成本計畫書認定、售價審定，及土地出售手冊等招商準備，並提前展開公告預售作業，甫公告後，立即售罄，達100％完銷。
園區也首創採同步建廠方式，加速廠商開發進駐時程，藉由提早交地，達成土地去化，及利息成本降低的目標。
台開認為，首創3,000坪建廠單元，符合廠商需求，成功引進大立光，及上銀等知名廠商，其中，小規模廠商，配置於地勢較高處，以降低整地土方及衝擊；主力廠商佈設在園區最佳區位，藉以型塑進駐誘因，並引導衛星群落的形成。
園區首創綠建築的多功能聯合服務中心，台中精密機械科技園區聯合服務中心，設置行政服務中心與勞工育樂中心，提供行政服務、勞工進修與講習活動空間，也提供園區內相關從業人員休閒育樂、藝文，及購物餐飲場所。
另園區也首創以容積獎勵方式，推動勞工合宜社會住宅，提升品質、降低負擔，實現居住正義、落實勞工照護。同時，透過容積獎勵方式，提供一定比率的樓地板面積，鼓勵民間興辦社會住宅，提供合理價格及租金的勞工住宅，徹底解決園區勞工的住宅問題。
工商時報【孫彬訓╱台北報導】
保發中心公布統計數據，2015年國人有效契約的平均保額僅78萬元，新契約保額更是僅有56萬元，為近十年來最低，但同期的保險滲透率（保費收入相對GDP的比率）卻是歷年來最高。國人購買保險的密度非常高，然而保額卻明顯不足，Money101.com.tw台灣董事總經理周純如表示，民眾可透過兩個原則審視保額，一、身後必要支出以終身壽險規畫，二、責任與愛交託定期壽險，就能將風險規避。
11月中旬金管會宣布調整保單責任準備金利率，以新台幣、美元及澳幣計價，且有保單價值準備金的保單恐將調漲，影響到就是終身壽險，漲幅最高可到兩成。周純如提到，保單檢視應至少每年一次，隨著家庭責任以及收入支出不同來調整，而年底就是很好的時機來檢視自己的保額夠不夠。
如何知道自己的保額是否足夠，檢視原則一、將身後必要支出列出來，並以終身壽險來規畫。因為屬於必要支出，預先計畫能以相對較少的保費來換得較高的保額，以30歲的大華投保20年期的富邦人壽新平準終身壽險為例，年繳2萬1,070元，可以得到70萬元的保額，總繳保費為42萬1,400元，大華不僅可以將資產做更好的利用，在投保的當下也已將風險轉嫁給保險。
檢視原則二、將責任與愛託付給定期壽險，讓摯愛親人能無後顧之憂的度過生活。
責任與愛要如何量化，Money101.com.tw建議把握三個重點：1.民眾以個人或家庭年收入的10倍來計算，也就是萬一提早先走，家人未來十年的生活將不因收入短缺而受影響。2.將貸款的還款餘額納入壽險額度的規畫中戰利品，像是房貸、信貸等等。3.孩子的教育費或是家庭的未來願景，像是換屋、購車計畫等等，也能以壽險來贈與家人。
責任隨著年齡與家庭成員有所不同，以定期壽險來規畫比較彈不能不逛性，保費負擔也相對較輕，以國泰人壽定期壽險來說，20年期800萬元的保障，年繳保費為3萬元。
Money101.com.tw觀察，台灣民眾非常喜愛購買保險，但卻著重購買儲蓄型的保險商品，雖然這些商品也有壽險保額，但是因為規畫目的不同，在提領解約金後，保障也就歸零，建議民眾應依保障需求來檢視保單。
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